记者集合各家销控表的数据了解到

2020-08-22 18:41

一方面是房价走高,另一方面是新盘屡屡“日光”。刚刚过去的周末,广州五盘推新,两盘“日光”,两盘首日去化率超九成。专家分析称,一线城市房价上涨的压力仍大,市场已经到了必须出台长效机制的时期。

本报讯 (记者潘彧)昨日,国家统计局数据显示,和去年同期相比,新房价格涨幅超10%的城市有10个,一线城市高烧难退全部上榜,北京涨幅最高,已经突破18.3%。

昨日,国家统计局发布2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,房价依然在持续攀升中,一线城市涨幅尤其明显。

二手住宅价格相对涨幅偏缓,与上月相比,上涨的城市有57个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为1.4%。而与去年同月相比,上涨的城市有67个。同比价格上涨的城市中,最高涨幅为15.3%,涨幅比6月份回落的城市有14个。

7月,新建商品住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.2%。在同比价格上涨的城市中,北京“一枝独秀”,涨幅最高,达到18.3%。涨幅超10%城市已经达到10个,北上广深均赫然在列,且涨幅均突破了16%。

上周末,广州市场五个大盘齐推新货,分布在天河、萝岗、花都等区域,总共推出的货量大约在2700套左右。由于新货紧缺,楼市“干渴”已久,开盘时多是人潮涌动。记者集合各家销控表的数据了解到,开盘当日,万科东荟城和天健上城推新较少,均为200套,当日“日光”,而雅居乐锦城、碧桂园凤凰城推新数量较多,分别为800余套和超千套,首日去化率均超九成,仅有萝岗区的中海誉城推新472套当日仅售出300套左右。

除了价格冲高之外,由于地价高涨催生看涨预期和楼市新货供应量少,一二线城市的新盘开盘被“疯抢”的现象屡见不鲜,“日光盘”也越来越多。此前,公开信息显示,北京、武汉、长沙等多地出现“日光”。而在刚刚过去的周末,广州出现了一波推新小高潮,同样受到市场的热烈回应。